桜の季節になりました。入学や就職で引っ越しを予定している方も多いのではないでしょうか。
引っ越しの際に必ず不動産屋さんから言われるのが、火災保険への加入です。
実は、この時におすすめされる火災保険に必ずしも入らなければいけないわけではないことをご存じですか？
今回は火災保険について、一緒に見直していきましょう。
【賃貸物件】火災保険について知っておきたいこと
- 入居時に提示される火災保険に必ずしも入らなくてもよい
- 火災保険の相場は？
- 引っ越しても解約する必要がない火災保険もある
１．入居時に提示される火災保険に必ずしも入らなくてもよい
気に入った物件を見つけて引っ越しを決めたら、不動産屋さんで契約をしますよね。
この時にたいてい「〇〇火災保険に入っていただきます」と言われませんか？
火災は誰にでも起こりうること。したがって、火災保険は必ず入らなければいけません。
しかし、不動産屋さんで提示される火災保険に入らなければいけないという決まりはないのです。
もちろん提示された火災保険の内容や費用が良ければ入ったらいいのですが、多くの場合、必要以上に手厚い内容であったり、保険料が不要に高額であったりします。
これは、不動産屋さんが提携している火災保険にお客さんが入ったら、不動産屋さんにマージンが入るため、割高なことが多いとのこと。
我が家は5月にシャーメゾンの物件に引っ越し予定で、シャーメゾンライフGUARDという火災保険がおすすめされていましたが、今回お世話になった不動産屋さんは「火災保険はご自身が選んだものに入っても大丈夫ですよ～その方が安いことも多いですし」と言ってくださり、とても良心的な不動産屋さんだなぁと思いました。
２．火災保険の相場は？
みなさん、今契約している火災保険に年間どのくらい支払っているか把握していますか？
わたしはこれまであまり考えたことがありませんでした💦
火災保険は、補償内容（家財保険の金額設定など）によって年間の費用が変わってきます。
家財保険とは、火災で家具や服など自分の持ち物が燃えてしまったとき、燃えてしまった自分の持ち物に対して支払われる保険です。持ち物が高価であったり物が多かったりすると、家財保険の範囲が広くなり、費用も高くなります。
なので、火災保険の相場は人それぞれのため一概には言えません。
とはいえ、なにか目安が欲しいですよね。人気起業家・リベラルアーツ大学の両学長さんのブログによると、年間1万円以上支払っていたら高いとのこと。
我が家は今のマンションに引っ越した際に提示された火災保険に、かれこれ4年近く入っていましたが、2年で18,000円でした。
３．引っ越しても解約する必要がない火災保険もある
賃貸の場合、引っ越しするたびに提示された火災保険に入りなおさなければいけないのだと思っていましたが、火災保険によっては住所変更すればそのまま新居でも使えるものがあるとのこと。
また、火災保険は自動車保険と異なり解約返戻金の払い戻しがあります。
我が家は数か月後に引っ越し予定ですが、上記を知り、数か月でも早く解約して別の火災保険に乗り換えた方がよいのか計算した結果、乗り換えた方がよいという判断に至りました！
保険会社のHPによると退去による解約でない場合は管理会社に問い合わせるように書かれていたので、マンションの管理会社に連絡し、火災保険を変更したい旨を相談すると、解約のための用紙を郵送してくれました。
それと並行して、あらたに契約したい火災保険を一括見積もりサイトでいろいろと比較したうえで、今回は「日新火災 お部屋を借りるときの保険」に申し込むことにしました。
まとめ
今回の火災保険の見直しによって、我が家は2年で18,000円から年間4,000円にすることができました。
以前、同僚の先輩ドクターが「知らないと損をする」と言っていましたが、こういうことだったのかなぁと思いました。
みなさんもこの機会に火災保険の見直しをしてみるのはいかがでしょうか。
